8万人安家园区投资创业生活

2004-05-13 16:51

这是一个刚满10周岁的新城区，这里有数千企业集聚，还有代表现代理念、时尚风采的绿地水廊，更有新居住文化支持下打造的住宅高楼。过去10年，苏州工业园区共完成全社会固定资产投资850亿元，围绕科学规划、协调发展的原则，园区造就的是一个投资与人居的新天堂。未来10年，园区人这样描绘：高水准地开发建设园区，完善健全社会主义市场经济运行机制，形成更具活力、更为开放的发展体系，实现基础设施完备、城市功能健全、产业结构合理、文化教育繁荣、科技创新进步、生态环境优美、人民生活富裕、经济社会协调发展的区域优势，成为具有国际竞争力的高科技工业园区。     发展蓝图真实再现                                                                           突出建设高科技产业、优美的城市景观、舒适的居住环境和先进的现代管理与服务体系，是园区实现整体协调发展的目标。成立10年来，园区按照总体规划要求，坚持“先规划后建设，先地下后地上”的开发原则和“以人为本”的发展理念，高标准推进开发建设，高水平加快经济发展，高起点营造生态环境，较好地完成了既定的发展目标，实现了经济、社会和环境的协调发展。     开发建设的规划做得好，一切都按规划有序地建设是很多外商在形容园区给予他们的印象时最常提到的。一位在苏工作的韩国管理人员告诉记者，他们在1998年拿到的规划建设图纸与1994年时拿到的发展蓝图几乎没有什么改变，这种严格按照规划、科学有序推进建设的做法令他们感到“惊喜”。     记者从园区有关部门了解到，今年以来，园区规划建设及各有关部门按照“构建大交通、大能源、大生态、大环境、大产业的基础与框架，努力完善城市功能，不断提升城市形象”的总要求，全力推进了各项工程建设进度。目前娄跨大桥、苏胜大桥、金鸡湖大桥、唯亭大桥已全部建成通车，2003年结转道路加快竣工，今年新建道路基本开工，共完成填土800万方，新开工绿化面积250万平方米。独墅湖高等教育区、现代物流园、国际科技园、出口加工区B区等重大工程建设也取得了积极进展。     未来的10年，园区将积极构建社会化投资体系，更加注重开发投入导向，适时把握各个阶段的开发重点，不断提高投资效益，不断完善提升城市功能和形象，力争每年全社会固定资产投入250亿元左右，着重加大基础设施建设和城市形态构建力度，健全服务和管理体系，加快金鸡湖周边各类商业设施和绿化生态景观建设，努力将环金鸡湖地区建成苏州市现代化商业文化中心，更加注重经济发展与人口、资源、环境相协调，进一步提高土地资源及各类能源的集约利用效率，力争每平方公里工业用地投资强度超过20亿美元。     在10年前的发展蓝图变成现实展现在面前的时候，我们有理由期待新蓝图更美更好地实现。     投资环境日臻完善      10年来，园区先后投入近300亿元建设资金，基本完成了70平方公里中新合作区主要基础设施开发，其中已建成的30平方公里达到“九通一平”标准。不仅集中建设了自来水厂、污水处理厂、燃气厂、集中供热厂和发电厂等一批重点源厂，兴建道路近200公里、桥梁172座，整治河道102公里，填土3700多万方，开工各类建筑760万平方米，新增绿地1050万平方米，一批商业、文化、教育、体育、卫生设施陆续交付使用。中央公园、湖滨大道、城市广尝文化水廊、红枫林、香樟园等开放式景观工程相继建成，国际科技园、现代物流园、出口加工区、独墅湖高等教育区等功能区建设取得阶段性成果，苏州国际博览中心、苏州文化艺术中心、九龙外资综合医院等重点工程相继启动，现代化新区域形态加速形成。     园区开创了“清淤、治水、取土、扩地”相结合的土地综合开发新模式，完成清淤取土填土4000余万方，相当于新增用地10平方公里。目前，区内商住用地转让已全部实行拍卖，每平方米均价达450美元左右；工业地块每平方公里平均投资强度达14．8亿美元、工业产值超过200亿元，土地利用效率和产出效益在全国开发区中名列前茅，协调发展成果喜人。     香樟红枫掩映人家     园区开发较好地体现了经济发展、科技进步以及人与自然的和谐统一，形成了较强的综合环境优势。保护生态、美化环境，促进可持续发展，也让家在园区的8万余居民感受了香樟、红枫围绕屋前宅后的理想生活。家在园区，可以携爱人孩子茶余饭后漫步湖滨，爱上园区，可以带家人朋友选择假日游历园区。     金鸡湖是园区建设最大的亮点之一。园区以金鸡湖整治开发为重点，大力实施绿化、亮化、美化工程，香樟园、红枫园、文化水廊等景观工程和生态绿色走廊相继建成，空气、水体、土壤等自然资源得到有效保护，绿化覆盖率超过45％，区域环境整体通过ISO14001认证，国家环保总局已批准苏州工业园区为全国循环经济?生态工业园的示范区。     通过完善配套、丰富功能，园区加快了人气商气集聚，累计开发各类商住房600多万平方米，建设了5个邻里中心及以其为依托的社区管理和服务体系，在吸引入住居民8万余人的同时，在园区长期居住的境外人士已超过3000人。     园区按照区域副中心定位，重新布局乡镇经济发展、科教文卫、商业旅游等资源，管委会出资加快区镇基础设施对接，全区基本实现了“两水两气”（自来水、污水、燃气、煤气或液化气）管网到企入户，镇域经济发展活力不断增强。目前，全区已累计建设动迁房502万平方米，70％农户迁入现代化居住小区。     园区已全面启动生态工业园区建设，着力打造园区生态品牌，在招商引资过程中将更加注重绿色招商，通过产业发展规划主动引导进区企业进行衔接、配套，形成生态产业链和绿色供应链；在经济管理中更加注重提升核心技术和能源可持续利用，开展中水回用和清洁生产等推广工作；在社会管理过程中更加注重建设生态社区，从加强绿色建筑、绿色人居、绿色生活服务等方面开展工作，将生态观念融入到社会生活的各个方面，形成了创建生态工业示范园区的良好社会氛围。