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[ 创业交流区 - 创业指南/创业课堂 ]餐馆经营秘诀大全
[贴子] 信息部 发表于:2008-04-01 05:40 ( 举报|编辑|删除 )

经营概要:


    餐馆经营是否成功主要看经济效益。成功原因是多方面的,目前,在不同档次、不同规模、不同特色、不同风格的许多餐馆中,顾客盈门和财源滚滚的餐馆,只是凤毛麟角。在调查研究过程中发现,凡是那些经营红火的餐馆,无论其归属于哪个层次,都应做好以下几点:    
    (1)餐馆经营者个人综合素质高,注意制定并实行本企业可行性的规章制度,亲自抓好企业的进、销、存运转关键环节。能吃苦耐劳地用心经营。
    (2)经营者知人善任、会当“伯乐”。深懂人才竞争意识,不任人唯亲,不搞裙带风,善于把管理人员和主要技术人员作为中坚力量团结好,使员工、干部、领导团结一致,有较强的团队精神。
    (3)严格管理菜点质量,建立好质量检验机构。按程序加工制作菜点,要做到本企业所规定的规范化,量化生产,保证菜点质量达标。
    (4)狠抓服务员的服务态度和服务技能,要按服务程序为顾客服务,认真贯彻服务人员的岗位责任制,不断推出便民、利民的新举措。
    (5)菜品的定价应做到合理,都要经过成本核算,不随意涨价、打折或用其他手段欺骗顾客,菜品价格要根据市场的变化适度调整;抓好采购工作,杜绝跑、冒、滴、漏,注重降低成本。
    (6)抓好财会工作,储存保管和原料发放工作。经营者应经常调查和掌握企业的成本核算和毛利升降的工作,抓住经济命脉。
    (7)抓住商机搞好广告和促销活动,不断提高自己的知名度和顾客认知度。利用各种节假日开展各种活动,以争取到更多宾客的参与,抓住节假日的消费群体扩大销售。
    (8)不断提高品牌创新意识,不断增加新产品新花样以满足顾客需求。要不断增加新的服务内容和项目,使顾客总有新的感觉,以而满足顾客求新、求特、求奇的饮食观念和要求。
    (9)要做好员工培训工作,不断提高其综合素质和工作能力、技术能力,灌输餐馆企业精神,练好内功,树立更高层次的为宾客服务的意识并付诸行动。
    (10)经营者要全盘考虑企业的各项工作,善于发现问题和解决问题,不断总结经验,居安思危,做好工作计划,讲究工作方法,努力发挥自己的才智,使企业立于不败之地。


 


(一)餐馆选址秘诀


规避政策风:

面对市场上推出的各种商铺,投资者首先需要有一定的法律与政策意识。我接触的投资餐饮店铺的人群当中,不少人由于忽视餐饮业相关政策而栽了跟头。例如,我知道的一位姓李的先生,两年前,他购买了北京CBD区域一个很有名气的楼盘底商打算长期用于餐饮店铺出租。虽然李先生购买的商铺所在楼盘是住宅立项,原本是限制餐饮行业在此营业的。但因该底商全部处于整栋住宅楼正投影以外,所以据当时政策,还是可以经环保部门审批后,到工商机关领取营业执照的。

购买后不久,李先生便和某餐饮公司签了两年的租赁合同。然而,去年6月份北京市工商局第“14号文”对住宅商用下达了禁令,禁止在以住宅立项的楼盘内进行商业经营活动。随后,北京市环保局经过综合考虑,颁布了一条新的政策法规,规定凡是所有住宅立项的楼宇底商均不得开设餐厅,而无论该底商是否位于住宅部分正投影以外。

这两项政策的实施,让李先生感受到商铺出租的压力,他购买的商铺很可能要面临租金水平下滑的局面。因为该餐饮公司已经表示不会续租。李先生和它的租约在今年4月份就到期了。而餐饮公司不愿续租主要是因为李先生购买的商铺是住宅立项,已经被明令禁止不得开设餐厅。况且在“住宅禁商令”的影响下,餐饮公司已经不可能从北京市工商局拿到营业执照了。

通过李先生选择购买商铺的例子,我们发现,对于致力于投资餐饮店铺的“房东”在选择购买商铺时,了解相关的政策变化至关重要。

硬件要“过硬”

或许人们会发现这样的现象:很多居民楼下面的餐厅将烟和气没有经过任何处理便直接向空气中排放,使得餐厅周围油烟味浓厚,严重影响了楼上居民的生活。实际上这种类型的商铺根本不具备开设餐饮的条件,随时都面临被查封的危险。

除了排烟管道的特殊设计,是否具备燃气、电力供应的具体指标、上下水的位置如何设计等方面也是投资餐饮商铺必须考虑的因素。

再给大家讲一个真实的例子。我有一个姓王的朋友,当初他看中位于长安街南侧某办公区内一处面对即将开业的世界顶级酒店的底商,看完后便很快买了下来,并租给了某餐饮公司。但后来发现,该商铺并非如开发商当初承诺的那样完美,在许多硬件上严重不合格,如排烟管道与燃气管道不标准,电力供应只有50千伏安,远低于餐饮业要求的230千伏安的标准等。前后交涉了半年多,最终协商解除了合约。我这位朋友不仅没赚到钱,还赔了不少。餐饮公司也在这件事上浪费了很多时间和精力。

这个例子告诉我们什么呢?无论投资什么物业,投资者应该以“求证”的心态,去充分了解项目的全部信息,包括项目立项及整体楼宇和房屋的结构等。

餐饮类店铺的投资者更要弄明白整个楼盘及所购买房屋的具体工程技术指标,尤其是对开设餐饮行业所必需的指标作全面的掌握和了解,其中涉及到商铺排烟、排气管道的走向和管径是否达到经营餐饮的标准。

如果不具备上述条件,投资者则需弄清是否可以改造成餐饮商铺的开业条件,包括如何改造,谁来改造,改造周期及费用等问题。千万不可轻信开发商对于商铺的模糊性介绍,一定要追问每个方面的细节数据。

六大地段选址秘诀:

餐饮经营者只有先明确所选商铺的详细信息与法律风险,才能解决商铺长远发展的后顾之忧。涉及到具体餐饮商铺的选址上,由于餐饮业有着自己的行业特色和要求,不同地段的特征对餐饮业的要求不同。有六大地段可考虑餐饮店铺选址,当然,不同的地段经营的方式大不相同。 


1.如果经营者选择在车站附近经营,其主要顾客群便是来往的乘客,包括上班职工、学生等。在此地段最适合开设快餐店,并慎重处理的是定价问题,要分不同对象而有所不同。如成都小吃、丽华快餐等。

2.如果商铺开在公司集中区,最主要的顾客为上班职工,其光临的目的不外乎洽谈生意或聊天。因此,开在此处的餐饮商铺如何应付午餐高峰时期的顾客以及如何处理假日及周末生意清淡时的局面成为选择该地段要考虑的重点。如九州渔港(茶餐厅)、湘鄂情、上岛咖啡等中高档兼备。

3.如果选择在学校街道经营餐饮,学生便是此地段的主要顾客。商铺一天中没有明显的高峰与清淡时段的差异,但季节性的差异却相当大。学生利用餐饮店的动机,除了聊天、消遣之外,还有同学聚会或看书等。所以必须注意桌椅移动的便利,并准备书报杂志。如小土豆、麦当劳、肯德基等。

4.如果选择在商业闹市区经营餐饮,此地段是约会、聊天、逛街、休息的场所,当然是开店最适当的地点。该地段无论对什么类型的店都较适合,但要有自己的特色。如星巴克、麦当劳及各类西餐厅等。

5.如果选择在住宅区开餐饮店,必须明确体现亲切温暖感及提供新鲜美味的餐饮性。如设置布告栏,主办交友、比赛等趣味性活动。如天外天烤鸭店,好利来蛋糕等。

6.如果选择在市郊路段经营餐饮,在该地段餐饮店必须设有停车场,并且要有醒目引人的广告招牌。如果是专供便宜聚餐的大型餐厅,提供有特色的餐饮将是此地段的营业重点。如大宅门中式酒店、树吧等各类农家院及主题休闲餐饮场所。


 


(二)做活经营秘诀


经营特色 巧推新菜谱 


从近年来的统计结果来看,五星级酒店的生意、利润相对较好,而低星级酒店属经济型酒店,可以和社会餐馆一样,针对中低档消费群体,经营绩效也不错。经营比较难的主要是三、四星级的酒店。在经营中常常高不成、低不就,举棋不定,失去一大批客源。 


针对现在的餐饮市场以及餐饮消费层次的特点,坚持从酒店实际出发,尽量多开发一些风味餐厅或特色餐厅,满足消费者的不同需求,可以带来一大批尝新的客人。 


巧推新菜谱也是吸引客人的有效方法之一,它不仅仅依靠本店的厨师,而是放开眼界,利用社会资源,在优化配置上做文章。北京一家酒店的“香油卤兔”,就是从另一家腌卤店购买的,风味很突出,质量也稳定,很受食客欢迎。飘香老牌川菜馆的“烟熏排骨”,陶名居的“老腊肉”,都是很叫座的风味菜。然而这些菜品都是他们买的现成货,煮好切好后放在那里待命。顾客点菜后,用微波炉一热就可以上桌了。十几年前,皇城老妈火锅有一款小吃“蜀宫凉糍粑”,洁白如雪、晶莹细腻、入口化渣、回味悠长,很受食客欢迎,配火锅更是珠联璧合。但这款小吃却不是皇城老妈自己做的,而是著名小吃店“李记丁丁糖”送的货。好马配好鞍,真是相得益彰。 


其实有很多知名企业都是这样做的,如福特汽车公司,许多配件都不是自己生产的。当今世界,更加需要相互分工、相互配合,才能各展其长,共创辉煌。很多餐馆请不到好的小吃师傅,勉强为之,结果效果很差。其实许多小吃完全可以借用社会力量找到出路。“家乐福”里的牛肉包子,3.5元可以买到7个,并且非常好吃。如果买回去在餐馆推出,起码可以卖到1元1个,净赚50%。超市里的“思念水饺”、“赖汤圆”、“宁波汤圆”、“叶儿粑”、“发糕”以及凉菜、蒸菜、都很有特色,价格不贵,还有很大价格空间。买回来加工,是挺不错的生意,比如,将“粉蒸肉”用鲜荷叶包裹以后蒸热上桌,就成了“荷叶粉蒸肉”;将其分装在橘皮盅里蒸热上桌,就成了“金橘粉蒸肉”;将其用春卷皮包裹后油炸上桌,就成了“脆皮粉炸肉”。这做法既节约费用又节省时间,如果能联系到生产厂商,由他们送货,成本会更低。况且专业做一两种菜点的商家,质量和风味会做得更到位。


经营定位 妙借新成果 


餐饮经营如何定位?前些年许多经营者一味地强调“酒店”定位,如五星级酒店高档豪华,就要接待高档客人,二星级酒店属经济型饭店,就要接待中低档客人,这种一味地定性是不可取的,条条框框束缚,反把自己固定在一个杠杆点上。其实,消费者饮食分流大致形成三类:一类是“美食族”。这一层面的人很懂得吃,他们走进餐厅的目的,就是品尝顶级美食或特色菜肴。他们点菜讲究少而精,品尝讲究的是色、香、味、形、器。二类是“猎奇族”。这个群体大部分是年轻人,他们对菜肴的质量不是很讲究,看重的是吃法的新鲜与奇特,尤其是外国菜肴以及大街小巷的“古怪”小餐馆,乃是他们出入最多的地方。三类是“实惠族”。这是一个庞大的群体,由广大的普通市民汇集而成。他们选择餐厅的标准较简单,只要环境整洁、菜肴适口、价格实惠即可。不同层次的消费者在选择餐厅时注重点也不相同,这就要求酒店在设置餐厅时要注意不同档次、不同风格特色的布局,满足不同消费者的需求。 


以“炒田螺”、“辣子鸡”、“串串兔”等特色菜叫响市场的陶然居,尤以“炒田螺”的肉质口感好,绿色环保为亮点。当年陶然居在冥思苦想菜品创新的时候,打听到了人工培育养殖的“福寿螺”。以一道“辣子田螺”一下子就成了市场的热点。 


培育品牌 活用新产值 


品牌经营是餐饮业发展的核心竞争力。消费者到饭店消费,首选的是品牌企业,这是现代餐饮消费的必然趋势。酒店的餐饮品牌不是单靠广告便能确立的,需要具备五个方面的条件;即出品质量有特色、有一定的市场占有率、适时推出创新品种、有丰富的文化内涵、经常开展各种促销活动提高影响力。 


酒店餐饮经营者要根据市场情况的变化及时调整竞争策略,运用新的更高层次的竞争手段。如越来越多的经营者把注意力转向打造自己的品牌,提高产品的文化品位和文化内涵。从餐饮经营的角度来看,文化的含量要胜过技术的含量,故而在经营中要坚持文化至上。这就要求酒店在经营过程中,要创造一份感觉,要有“酒店味道,酒店气息”。酒店餐饮要通过多种途径,注重酒店文化、饮食文化的建设和挖掘,追求深层次的文化韵味。 


如何增加酒店餐饮产品的文化性,可以从多方面加以探索,增加就餐环境的文化内涵。从餐厅外在的有形店景文化到餐厅内的功能布局、设计装饰、环境烘托、灯饰小品、挂件寓意都能体现文化主题的内涵。从整合文化资源,不断挖掘民族资源与餐饮文化的结合点、增强饮食产品本身的文化内涵,以色、香、味、形、器、名、时、养八大方面来体现饮食文化的全部特点。 


餐饮文化还可以通过服务员的细节服务来体现。细节服务贯穿于餐厅经营的每一个层面,更表现了企业文化的雅致。以宴会服务为例,结合客人的需要去设计,用文化氛围突出宴会的主题,从台型的装饰、饰品的摆放、口布折花的设计、整体的色泽搭配,到冷盘雕刻、菜肴装盘等,都在围绕宴会的主题、突出中心、在细微的地方体现客人的尊贵,这样酒店在发挥文化内涵的同时,也增加了酒店的文化产值。


扩大范围 挖掘新原料 


许多星级酒店的餐饮经营一直呈上升的趋势,在经营势头较好的情况之下,可以考虑扩大经营范围。连锁经营经过十几年的发展,已成为餐饮业普遍应用的经营方式和组织形式,显示出强大的生命力和发展潜力。 


增加外卖,特色和品牌菜可投入规模生产。对于有条件的酒店,可通过临街的餐厅或窗口,增设食品外卖部,将那些当地客人比较喜欢的食品,通过外卖的形式满足社会,如特色小吃、西式包饼、快餐、套餐等。 


挖掘新原料是降低成本的关键,而降低经营成本又是饭店餐饮扩大规模获益的根本保证,社会上酒店餐饮老是给人一种价高、菜次的感觉。 


这里面主要存在一种对酒店产品的认识误区,但确实也有酒店餐饮在进货渠道、菜食质量上的把关不严,制订较高利润造成的负面影响。作为餐饮经营者本身,要不断思考这个问题。要从多方面着手,降低成本,让利与顾客,这才是立足之本。严格有序的管理是降低成本的必然途径。饭店餐饮管理者要认真梳理厨房的工作流程:如采购、领料、切配、出品、退菜等流程,从多个环节来控制成本支出。要发挥酒店综合性餐饮优势,提高原材料利用率,同时加强对厨师进行餐饮综合成本培训。 


降低成本,必须在保证产品和服务质量的前提下进行,而决不能以次充好。同时,要想方设法打通采购渠道。菜品丰富多样的前提是原材料,酒店餐饮从业人员要有跟踪和探究的精神,不断挖掘新的原料,形成独特的创新优势。 


丰富活动 独树新目标 


酒店餐饮要在产品渐趋相同的市场环境中保持优势,经营思路的调整刻不容缓。从贴近于市场需求出发,盯住节假日,唱好主题曲,策划丰富多彩的餐饮主题营销活动将成为酒店的又一张特色名片。在策划主题营销时,首先必须做好前期市场及宾客需求的调查,只有这样才能符合市场趋势,其次是满足宾客需求的活动,才能真正推动市场。 


作为高星级酒店,如何把活动做出特色,每个活动都保持长久的生命力,也值得探讨的。要深挖每个产品的深层文化内涵;在操作中,要注意提高品位,很多酒店现在都在推土菜类产品,这是好事,能让餐饮产品有浓郁的地方特色,关键是产品能不能土,要把土菜精做,才能符合高星级酒店的品位。 


同时,正确确定目标市场也是酒店餐饮成败的前提条件,饭店应根据市场需求和经营情况,结合自身条件,选择自己的经营服务对象,根据目标市场确定产品结构,提供有特色的主导产品。为客人提供什么样的产品?客人希望在酒店得到什么样的服务?在这二者间寻找结合点,才能达到最佳效果。 


从目前的餐饮结构来看,酒店餐饮还是主要集中在中、高档消费群体。为此,酒店要根据消费特点,提高品质与服务,在产品模式、服务模式和管理模式上辅以相应的策略创新和目标创新。

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